FAQ

Перед тем, как начать проектирование и тем более строительство, необходимо провести подготовительную работу.

Первый этап — описание концепции будущего объекта, его предназначения, площади, объемно-планировочных решений. Далее разрабатывается эскизный проект (ЭП), в состав которого входят ключевые архитектурные и технические решения. Главная цель в рамках создания ЭП — получить точное представление об объекте, его параметрах и эксплуатационных характеристиках.

По готовности ЭП составляется техническое задание, после чего начинается этап разработки проектной документации.

Проектная документация необходима для получения разрешения на строительство. Необходимые документы:

• Эскизный проект.
• Предпроектные изыскания и обследования.
• Стадия «П» — проект, предназначенный для прохождения экспертизы.
• Стадия «Р» — рабочий проект, выполняемый на основании Стадии «П».

Кроме того, качественно разработанная проектная документация существенно снижает риски на стадии строительства.

При подготовке коммерческого предложения специалисты нашей компании формируют стоимость разработки проектной документации в соответствии с требованиями заказчика, не отступая от общепринятых строительных норм и правил. После проведения переговоров необходимый перечень работ уточняется, а итоговая стоимость корректируется. Кроме того, для каждого клиента мы готовы предоставить индивидуальную скидку, размер которой будет зависеть от объема работ.

Срок разработки проектной документации зависит от площади объекта:

• Менее 500 м² — от 2-х недель до 1 месяца.
• От 500 м² до 1 000 м² — от 1 до 2 месяцев.
• От 5 000 м² — от 2 до 5 месяцев.
• От 10 000 м² — от 5 до 12 месяцев.

Все сроки указаны без учета согласований в соответствующих органах.

В Москве разработка АГР (архитектурно-градостроительные решения) необходима для следующих типов объектов:

• Существующие объекты, в отношении которых планируется реконструкция.
• Вновь проектируемые объекты капитального строительства.
• Существующие объекты, для которых планируется изменение внешнего вида, колористического решения фасада, входных групп и конструкций крыши.

В Московской области к разработке АГО (архитектурно-городской облик)предъявляются требования Главархитектурой в зависимости от места расположения объекта.

• Генеральный план земельного участка (ГПЗУ)
• Правоустанавливающие документы на земельный участок
• Основные характеристики будущего здания
• Результаты инженерных изысканий

Инженерные изыскания — это комплекс работ по изучению природных условий местности, на которой планируется строительство объекта. Итогом этой работы является заключение о прогнозируемом взаимодействии окружающих факторов с объектом.

Инженерные изыскания входят в обязательный комплект документов для получения разрешения на строительство.

Без них невозможно осуществить проектирование, поскольку инженеру требуется полная информация о грунте, на котором будет возводиться объект. Кроме того, для правильной привязки здания к границам участка на генеральном плане требуется топографическая съемка.

В основном, для объектов строительства площадью более 1500м² и выше 2-х этажей.

Для более корректного формирования коммерческого предложения необходима следующая информация:

• название населенного пункта или района, в котором находится Ваш участок (для расчета доставки)
• общая длина планируемого забора
• высота планируемого забора
• материал настила (проф.лист, штакетник, рабица и т.д)
• толщина материала(настила), цвет по RAL
• фундамент для опорных столбов (метод забивания или бутования, точечное бетонирование, винтовые сваи, ленточно-цементная стяжка (ее длина-высота-ширина в мм)
• ворота (распашные, откатные), размер высота/ширина, с автоматикой или без
• калитка (врезная или отдельно стоящая)
• демонтаж старого забора (особенности забора: ленточно-цементная стяжка, точечное бетонирование, материал настила забора, длина забора)
• дата планируемого монтажа

Разумеется, самую точную и финальную оценку стоимости можно получить во время выезда инженера-замерщика, который проведет корректный замера, пробное бурения (в случае необходимости), экспертную консультацию на месте и др.

Позвоните нашему менеджеру. Он направит на ваш участок замерщика, который приедет в любое удобное для вас время. Специалист замеряет периметр, отметит на плане участка его особенности, сделает предварительный расчет стоимости установки.

Общая сумма складывается из затрат на материалы, погрузочно-разгрузочных работ, непосредственно работ по монтажу. Если потребуется выравнивание участка, то к общей стоимости нужно приплюсовать дополнительные земляные работы.

Вы оплачиваете 50-70%, от общей стоимости договора, при заключении договора. 30-50% - по факту монтажа, после приемки и подписания акта выполненных работ. Оплатить наши услуги можно наличными средствами, через банк — перечислением на расчетный счет по реквизитам, картой через онлайн-кассу.

Бригада выезжает на ваш участок на следующий день после подтверждения Вами договора (достаточно устного согласия). На нашем складе имеются все материалы и комплектующие. Если для забора потребуется евроштакетник, профлист или сетка гиттер нестандартного цвета, то придется подождать от 3 до 5 дней.

В среднем на подготовку и установку требуется от трех до семи дней. Точное время можно рассчитать после того, как будет определен тип основания, вид материала, общая протяженность ограждения.

Конечно, вы можете снять замеры самостоятельно. Но знайте, что участок может иметь квадратную, прямоугольную или неправильную форму. Чтобы не ошибиться в замерах по углам участка нужно установить колышки и между ними натянуть шнур или леску. После этого замерить длину каждой стороны. Рекомендуем воспользоваться услугами профессионального специалиста. Выезд замерщика стоит 3000 рублей, но при заключении договора, эта сумма будет вычтена из его стоимости.

Мы устанавливаем заборы круглый год. Тип фундамента подбираем с учетом времени года, типа грунта, ландшафта участка. Для установки заборов весной и летом на участках с ровным ландшафтом опорные столбы заливаем бетоном или забутовываем. Для монтажа опор в мерзлую землю используем однолопастные или многолопастные винтовые сваи.

Металлические конструкции полностью сохраняют свои характеристики при температурных и влажностных перепадах, способны выдерживать больший вес. Преимущество металлического каркаса в том, что это наиболее современное решение в лестничном мире. Помимо особой прочности и надежности они прекрасно подойдут под любой тип помещения, выгодно обыгрывая любую его стилистику. В металлокаркасе исключены любые скрипы, даже несмотря на то, что ступени будут выполнены из натуральной древесины. Также абсолютно любую металлоконструкцию можно полностью «замаскировать» под деревянную лестницу с помощью его обшивки натуральным деревом.

На стоимость лестницы влияют несколько факторов:

• материал;
• конфигурация лестницы (маршевая, Г-образная, П-образная, винтовая, произвольная форма);
• размер лестницы;
• сложность покраски;
• сложность монтажа.

В нашем ассортименте вы всегда сможете подобрать лестницу под свой планируемый бюджет. Диапазон цен на лестничные конструкции в нашей компании начинается от 29 000 рублей за погонный метр или метр подъема в зависимости от конфигурации.

Для предварительного расчета вашей будущей лестницы необходимо указать несколько величин:

• высота от пола первого этажа до пола второго этажа;
• высота от пола первого этажа до потолка;
• ширина проёма (отверстия в полу второго этажа);
• длина проёма (отверстия в полу второго этажа);
• также необходимо указать конфигурацию (маршевая, Г-образная, П-образная, винтовая, произвольная форма) и поворот лестницы.

На основании полученных данных Ваш менеджер составит коммерческое предложение, отправит его на почту и перезвонит в удобное для Вас время для его более подробного обсуждения.

Так как лестница является главным интерьерным решением в вашем доме, существует масса нюансов при ее проектировке, способам крепления и возможности размещения в габаритах вашего проёма. Наша компания осуществляет полный цикл работ от замера и составления проекта, до монтажных работ.

Выезд замерщика – это услуга специалиста, который найдет правильное техническое решение, объяснит и подскажет, какую лестницу выбрать, снимет все точные размеры помещения и от лица компании несет полную ответственность за точность всех произведенных замеров.

Вместе с установкой лестницы, наша компания выдает полный пакет документов, в который входит не только условия по эксплуатации лестницы, но и фирменный гарантийный талон. Со всеми его условиями вы можете ознакомиться, перейдя по ссылке ниже.

Скорость монтажа напрямую зависит от выбранной вами лестницы. Готовые лестницы монтируются в течение одного дня. Лестницы, изготовленные по индивидуальному проекту, монтируются, в среднем, около 3-х дней. Однако, следует учесть, что монтаж металлоконструкции происходит поэтапно, т.е. после монтажа металлоконструкции происходит дополнительная проверка размеров ступеней перед покраской, а это займет еще некое количество времени.

В течение нескольких дней после замера Ваш персональный менеджер отправит коммерческое предложение и проект, который будет составлен с учетом всех ваших пожеланий. После согласования проекта и выбора цвета покраски, следует подписание договора и оплата материальной части, согласно его спецификации.

Скорость изготовления лестницы на заказ зависит от ее сложности и габаритов и составляет в среднем от 20 до 45 дней. На момент готовности изделия с Вами заранее связывается руководитель монтажной бригады и согласовывает дату и время начало монтажа.

Да, в нашей компании регулярно проводятся сезонные и предпраздничные распродажи не только лестниц, но и комплектующих к ним. Об акциях и скидках на данный момент вы всегда можете узнать от менеджеров, а также на нашем сайте и в социальных сетях.

Да, основной «конёк» нашей компании – это изготовление эксклюзивных интерьерных лестниц на металлокаркасе.

Предварительно заключается договор на поставку продукции. Заказчик вносит предоплату в размере 70% от общей стоимости товара. Оплата производится наличными или по безналичному счету.

В соответствии с ГОСТ 1050-88 для создания надежного и долговечного каркаса лучше применять конструкционную углеродистую сталь.

Да, в ассортименте представлены элитные лестницы Fontanot и Neri, дополненные светодиодным освещением. Они предназначены для установки внутри зданий. Светодиодная подсветка подчеркнет плавные повороты винтовых ступеней и сделает эксплуатацию конструкций более безопасной.

Рекомендуем пригласить специалиста на этапе разработки проектной документации. Инженер выполнит все замеры, проведет необходимые расчеты с учетом особенностей помещения, планирующейся нагрузки, интенсивности эксплуатации. Кроме этого, специалист порекомендует оптимальные конструкции для конкретных условий использования, предложит на выбор несколько вариантов. В дальнейшем при проведении черновых работ строители смогут установить все закладные детали в стены и пол для крепления лестницы. При выполнении монтажа конструкции мастера не повредят чистовую отделку в помещении.

Да, такая возможность существует. Однако в этом случае нужно проконсультироваться с нашими специалистами, предоставить им полный набор проектной документации, планы и чертежи с точными размерами всех деталей и комплектующих, подробными пояснениями по проведению производственных работ. Следует знать, что мы не берем на себя ответственность за обнаруженные несоответствия в проекте и несовпадение размеров. Заказчик и его разработчик самостоятельно отвечают за появление брака или каких-либо производственных дефектов.

Нужно сначала определить тип лестничной конструкции. Например, при установке винтовой модели нужно подготовить проем, который на 50 мм больше самой лестницы. При монтаже маршевой конструкции учитывают высоту прохода по ступеням под перекрытием, минимальное расстояние составляет 1900 мм. Обычно делают наоборот — лестницу производят с учетом размеров существующего проема. Именно от них зависит, будет конструкция малогабаритной или нет.

Ширина может быть любой, она зависит от размеров проема и пожеланий заказчика. Однако для обеспечения комфорта в эксплуатации мастера не рекомендуют изготавливать лестницу шириной меньше 70 см. При расчете следует использовать такие показатели:

• 1,5 м — для конструкций повышенного комфорта;
• 1–1,2 м — для стандартных удобных лестниц;
• 0,8–1 м — для маршевых лестниц, установленных вдоль стен;
• 1,1 м — для маршевых лестниц с забежными ступенями;
• меньше 0,8 м — для вспомогательных лестничных конструкций.

Нужно принимать во внимание ряд факторов:

• назначение лестничной конструкции;
• какие материалы лучше использовать для изготовления, чтобы вписать лестницу в существующий интерьер;
• достаточно ли в помещении свободного пространства для установки конструкции;
• какова высота потолков в помещении (по этому показателю определяется угол наклона и количество ступеней).

Определяют размеры и местоположение конструкции для комфортной эксплуатации, материалы изготовления, требования к оформлению, сроки выполнения заказа.

При выборе лестничной конструкции принимайте во внимание интенсивность использования, безопасность и удобство передвижения. Для многих заказчиков определяющим фактором становится стоимость. Мы предлагаем различные материалы изготовления, множество вариантов декоративного оформления, поэтому подобрать оптимальное решение смогут покупатели с разным бюджетом.

В соответствии с нормами проем должен быть на 50 мм больше размеров конструкции. Его форма может быть практически любой — круглой, треугольной, прямоугольной, квадратной, трапециевидной, пятиугольной и т.д.

Под понятием слова металлоконструкции подразумевается металлические конструкции используемые в различных отраслях хозяйственной деятельности. В зависимости от назначения к конструкциям предъявляются разные требования: марки стали, тип используемого металлопроката, требования к антикоррозионной обработке.

Рассмотрим, из чего складывается стоимость изготовления по позициям:

• тип применяемого металлопроката (ориентировочно составляет 65% стоимости);
• работы по изготовлению металлоконструкций. Выполняются следующие технологические операции: приёмка металлопроката, заготовительные работы, сборочные работы, сварочные работы, антикоррозионная обработка металлоконструкций (ориентировочно это составляет от 20 до 40% стоимости, зависит от трудоёмкости изготовления);
• расходные материалы используемые при изготовлении: сварочная проволока, сварочный электрод, инертные газы, электроэнергия и т.д.(ориентировочно это 12% стоимости) лакокрасочные материалы: грунт ГФ-021 и растворитель составляет 3% от стоимости изготовления. При применении более дорогих материалов стоимость увеличивается.

Исходя из выше перечисленного видно, что на стоимость изготовления влияет тип изготавливаемой конструкции (от неё зависит трудоёмкость), вид применяемого металлопроката, и требований предъявляемых к антикоррозионной обработке.

После выбора земельного участка, и получения правоустанавливающих документов на него, можно приступать к реализации строительства быстровозводимого здания.

Строительство здания начинается с разработки проектной документации. Для начала работ по проектированию потребуются следующие данные: документы на земельный участок, инженерно-геодезическая съёмка, инженерно-геологические изыскания, экологические изыскания, справка о проведении историко-культурной экспертизы.

После завершения разработки проектной документации определяется окончательная стоимость строительства здания и выбирается подрядчик на строительство. Окончательным этапом перед началом работ является получение разрешения на строительство согласно статьи 51 ГК РФ.

Согласно требованиям действующих норм, здания и сооружения должны быть рассчитаны на действие нагрузок и воздействий. Нагрузки включают в себя: вес конструкций, грунтов, складируемых материалов, оборудования, накопления снега и т. д. Воздействия включают в себя: изменения температуры, действия ветра, осадка фундаментов и т.д. Также существуют, так называемые, особые нагрузки и воздействия: взрывы, столкновения с транспортными средствами, пожар, землетрясение, террористический акт, отказ части конструкций и т.д.

Все они могут действовать раздельно и совместно, носить эпизодический характер или действовать постоянно, а также изменять свои значения по времени и месту воздействия.

Как разобраться во всем многообразии? Это задача инженера – грамотно составить комбинации нагрузок и воздействий, чтобы не допустить перегруза конструкций с одной стороны, но и избежать неоправданного расхода материалов вызванной излишней прочностью конструкций. Для решения задачи ему необходимо знать:

• район строительства здания, определяет количество снега, температуру, ветровое давление, сейсмичность и т.д.;
• назначение здания: магазин, производственное, офис и т. д., определяет нагрузки на перекрытия и полы от веса людей, оборудования, мебели;
• размещение технологического оборудования: мостовые и подвесные краны, прочее оборудование, необходимое для технологического процесса;
• данные геологии;
• данные о возможной реконструкции, смене назначения здания.

Знание нагрузок и воздействий, действующих на протяжении всего срока эксплуатации, позволяют запроектировать надежное, безопасное и экономически обоснованное здание.

Срок эксплуатации здания определяется заданием на проектирование или требованиями норм для данного типа здания. Фактически срок эксплуатации соответствует периоду использования здания по назначению от ввода в эксплуатацию до капитального ремонта или реконструкции, при условии проведения необходимых текущих ремонтов и обслуживаний.

Обеспечение требуемой долговечности достигается учетом многих факторов при разработке проекта, среди которых наиболее значимыми являются:

• оценка условий эксплуатации здания по назначению (агрессивность внутренней среды, повышенные температуры и т. д.);
• влияние окружающей среды (нагрузки и воздействия);
• применяемые материалы.

После того, как здание построено и введено в эксплуатацию, необходимо проводить регулярные осмотры конструкций, коммуникаций. Выполнять плановые ремонты и проверки. Не превышать допустимые проектом нагрузки на здания.

Согласно рекомендациям норм, сроки эксплуатации зданий могут составлять:

• до 20 лет для временных зданий (торговые павильоны, тентовые склады и др.);
• не менее 25 лет для зданий и сооружений, эксплуатирующихся в агрессивных средах;
• не менее 50 лет для производственных зданий и зданий общего назначения;
• не менее 100 лет для уникальных.

При этом важно, что сроки службы отдельных ограждающих конструкций (тент, сэндвич-панели, окна и др.), инженерных систем, несущих конструкций может быть меньше, чем срок эксплуатации здания. Такие конструкции подлежат замене.

Быстровозводимое здание состоит из основных и второстепенных элементов. К основным элементам можно отнести: несущий каркас, ограждающие конструкции, фундамент. К второстепенным элементам относятся: окна, двери, козырьки, системы коммуникаций.

Строительство быстровозводимого здания - это целый комплекс работ с входящими в него материалами, и состоит из следующих позиций:

• проектные работы с проведением всех необходимых изысканий;
• земляные и фундаментные работы;
• несущий каркас здания;
• ограждающие конструкции, включая окна, ворота и двери;
• внутренняя отделка, включая полы;
• инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление, вентиляция, водоснабжение, водоотведение;
• благоустройство территории.

В первую очередь сроки строительства любого объекта зависят от его площади. Пример из опыта нашей компании: здание общей площадью 1500 м² было возведено «под ключ» за 3 месяца.

Чтобы получить более точную информацию, свяжитесь с нашими специалистами.